С чего начать продажу квартиры

 

Каждый человек в определенный момент своей жизни сталкивается с проблемой купли/продажи имущества. Зачастую имуществом этим выступает обыкновенная квартира. Приобретение или продажа квартиры – момент очень важный и влечет он за собой так и финансовые риски, так и риски связанные с последующим местом жительства.

С чего начать продажу квартиры. Советы

Перед тем, как вы решили выставить квартиру на продажу, стоит взвесить все за и против. Следует продумать ваши планы на много лет вперед, чтобы не совершить каких-нибудь ошибок, которые можно было бы легко предвидеть. Итак, первым делом необходимо, чтобы ваше решение было осознанным: хорошо продумайте, не повлечет ли это никаких «междоусобных» разногласий в вашей семье, все ли останутся, как говориться, у дела.

Вот, наконец, вы приняли решение. Теперь вариантов несколько:

  • Квартиру можно продать и получить деньги, которые, впоследствии, вы пустите в приобретение нового жилья или положите в банк на проценты;
  • Квартиру можно обменять на что-то более габаритное и превосходящее по качеству. В этом случае возможна, опять же, последующая перепродажа, особенно, если сделать автономное отопление квартиры.

Если вы остановили свой выбор на продаже, хорошо обдумав это решение, теперь в самую пору подобрать агентство по недвижимости, которое займется непосредственно продажей.

Не пытайтесь сделать это сами. Дело в том, что перед тем, как выставить квартиру на продажу, необходимо знать ее рыночную стоимость. Для этого необходимо воспользоваться услугами оценщика. Преимущество агентства по недвижимости в том, что они вам и сделают оценку, которая будет включена в стоимость услуг, либо, вообще, это будет сделано бесплатно.

Правильный выбор агентства по продаже недвижимости – залог успешной сделки

С чего начать продажу квартиры. Как выбрать агентство недвижимости

Определиться с выбором агентства – дело достаточно щепетильное и непростое, все равно, что начать цветочный бизнес. Сложность эта имеет место быть из-за огромного предложения агентств на рынке. Самое главное – выбрать правильное, т.е. компетентное агентство, которое в кротчайшие сроки смогло бы провернуть вашу сделку по интересной цене.

Выбрать агентство можно следующим образом:

  1. Интернет – всему голова. Все жизненные вопросы решаются через всемирную паутину. Вы просто вводите в поисковик словосочетание «агентство по продаже недвижимости» и получаете массу вариантов. Ознакомьтесь с перечнем оказываемых услуг и ценовой политикой, прозвоните по всем из них. На следующем этапе вы должны самолично нанести визит, что бы проверить агентство на «внешний вид», что тоже немаловажно. Бывают такие случаи, что интернет сайт агентства очень разнообразный, правильно сделанный и сразу же внушает доверие. А посетив его лично, ваше мнение может поменяться, и вы не захотите иметь с ним дела. Конечно, вам нужен результат. А результат зависит не от внешних характеристик агентства, а от опыта работы и его компетенции.
  2. Еще одни вариантом выбора агентства, и, пожалуй, самым лучшим, является поиск агентства по недвижимости через знакомых. Поспрашивайте у друзей, родственников. Может кто-то уже нуждался в его услугах и может посоветовать вам что-то конкретное. Таким образом, вы уже будете знать все плюсы и минусы. Конечно, каждый случай индивидуален, однако общее мнение об агентстве скажет вам о многом.

Итак, агентство вы выбрали, теперь стоит сходить в него и предложить вашу квартиру на продажу. Будьте готовы к тому, что вам придется заплатить определенный процент за работу агента. Это нормально. Другого выхода не существует.

Для того, чтобы вашей квартирой быстрее заинтересовались, выставлять на продажу ее надо в наилучшем виде и состоянии. Это не говорит о том, что квартира должна быть обставлена дорогой мебелью. Вовсе нет. Однако, чистота и нормальный внешний вид – это обязательное условие для быстрой продажи.

С чего начать продажу квартиры — как не промахнуться

Начиная продажу квартиры, будьте готовы к тому, что в любой, даже неподходящий для вас момент, вам придется ехать на встречу с потенциальным покупателем. Конечно, большинство людей оставляют ключи агенту, который сам сопровождает покупателей при осмотре.

  • Также надо быть готовым к тому, что цену могут попросить сбавить. Тут решать уже только вам: то ли продать квартиру побыстрее и сразу получить деньги, то ли быть более упертыми и выжидать более подходящий для вас в финансовом плане результат.
  • Помните об одном. Квартира – это не пылесос и стоимость ее очень велика. Продавая ее первому попавшемуся клиенту, и тем более, снижая цену сразу, вы рискуете потерять потенциальные деньги – т.е. деньги, которые вы могли бы заработать, выжидая. Хотя, конечно, бывают ситуации, когда деньги нужны как можно скорее, что и приводит к поспешной продаже имущества.

В заключении можно сказать, что продажа квартиры – это, конечно, момент сложный и достаточно нервный. И его благополучный исход зависит только от правильного планирования и обдумывания всего процесса. Вот с этого и начните для ответа на вопрос с чего начать продажу квартиры.

Еще читайте:
1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов
проголосовало: 1 (рейтинг: 1,00 из 5)
Загрузка...